Connect with us

featured

Stambyte – fräscha stammar viktiga för husets hållbarhet

Published

on

Ett stambyte är en stor renovering där alla rör och ledningar byts ut i fastigheten.

Ingreppet är ett måste förr eller senare, och renoveringen innebär inte bara rörbyten. Även badrummets väggar och golv måste bytas ut när ett stambyte blir verklighet.

1. Stammarna

Ett stambyte är en nödvändig uppdatering av husets kanske viktigaste funktioner. Till stammarna i huset räknas normalt de gemensamma rör som leder vidare färskvatten alternativt avloppsvatten till och från huset. Även rörförgreningarna byts vid ett stambyte, och i en villa brukar även rören hela vägen fram till kranarna respektive avloppsbrunnarna bytas om så behövs också.

Dessa ska gärna uppdateras så fort något rum renoveras, men det är inte alltid det görs ändå. Stammarna, oavsett i vilket material de är tillverkade i, anses hålla i en cirka 40 – 60 år. Sedan är det dags att byta dem.

Materialet har då fått sådana förslitningar och kanske är också rören såpass igensatta att funktionen på rören inte längre kan garanteras. Ett byte är att föredra innan problemen upptäcks.

2. Värme, el- och ventilationsstammar

Förutom stammar för avlopp och färskvatten finns värme-, el- och ventilationsstammar i huset. Även dessa slits ut med tiden och behöver bytas ut. Värmestammarna förväntas hålla i 80 år eller än lite längre, inte minst tack vare att systemet är slutet. Men yttre rostskador är inte ovanliga och dessa kan leda till läckor.

Om det finns ett centralt värmesystem ska det också hållas uppdaterat. Igensatta kanaler förstör möjligheterna för luften att strömma som det är tänkt. Detta märks ofta, och det är sällan ett helt stambyte krävs.

Statusen för El- och telestammar är desto svårare att på egen hand hålla koll på. Elstammarna har en förväntad livslängd på cirka 50 år, och behöver därefter bytas ut. I många fall byts endast förgreningarna i själva rummen när renoveringar sker, så det kan vara värt att gå igenom elstammarna i ett äldre hus.

Ett gammalt elsystem som inte håller måttet är en stor brandfara i ett hus. Telefonstammarna kan bytas när behov finns för det. Det gäller inte minst om bredband ska kopplas in.

Fuktskador innan stambyte

3. Vänta inte med stambyte

Många drar sig för att byta stammarna. Det låter dyrt och verkar hemskt omständligt. Vem har inte hört om stackars lägenhetsinnehavare som fått byta ut sin bostad till en annan lägenhet i flera månader för att sedan komma tillbaka till ett dammigt hem med puts över alla ägodelar?

Men så illa är det faktiskt inte att byta stammarna i en villa. Ändock är det gott att renovera innan problem dyker upp. De kostnader som uppstår när rör i väggar och under golv krackelerar och börjar sippra ut avloppsvatten och liknande kostar tyvärr än mer än att genomföra ett stambyte.

Eftersom rören ligger dolda i huset är läckorna svåra att upptäcka innan skadorna har blivit omfattande. Dessutom är villor lite mindre komplicerade att byta stammar i och det tar inte alls lika lång tid som i en hel fastighet, där många bor.

Rörmokare som drar ledningar efter stambyte

4. När byta stammar?

För att veta när det är dags för ett stambyte gäller det att ha koll på hur ledningarna skötts under tiden, vad de är tillverkade av för material och hur vattnet är i ledningarna. Gamla handlingar och ritningar på huset är bra att ha för att veta i vilket skick stammarna är i huset.

Det är bra att syna vad som har bytts och om olika material har lagts till. Om ledningarna är riktigt gamla kan det finnas galvaniserade vattenrör till exempel. De håller inte lika länge som till exempel kopparrör. Dessa kan också ha kopplats till rör i andra material, till exempel vid badrumsrenoveringar där delar av ledningarna bytts. När olika material möts, kan mycket spännande saker hända.

Ett av problemen är en galvanisk korrosion, ett fenomen som minskar hållbarheten i rören. Kvaliteten på vattnet påverkar också ledningarnas hållbarhet. Koppar har sämre förmåga att stå emot surt vatten än rostfria rör.

Hantverkare som utför stambyte och renovering av badrum

5. Renovera samtidigt

Ett smart tillfälle att passa på att genomföra ett omfattande stambyte i huset är när badrummet ändå ska byggas om. För ett regelrätt stambyte kräver att golv och väggar bryts upp i badrummet för att komma åt rören som ligger dolda.

Det betyder samtidigt att det tätskikt som ligger under kakel och mattor förstörs. Det går tyvärr inte att återställa detta på ett enkelt sätt, utan det som gäller är att riva ner allt och skapa ett helt nytt tätskikt.

Även köket påverkas av ett stambyte, men inte alls i samma utsträckning. Det som gör bytet så omständligt i badrummet är just det unika tätskiktet som måste hålla tätt exakt överallt.

Det är det här, och det faktum att vare sig avlopp eller vatten fungerar under själva bytet, som gör ett stambyte kan bli omständligt och dyrt. Men om det kan göras när badrummet ändå ska renoveras blir det i alla fall så enkelt det kan bli.

6. I källaren

De rör som går i källaren kan även de vara knepiga att komma åt. Dessa är också delvis liggande, vilket gör att de påverkas än mer av tidens tand. Här kan vatten bli stående, vilket ökar på den korrosion som sker. Dessa är extra viktiga att byta ut innan de krackelerar.

Här kan annars vattnet bli stående och korrosion kan leda till stopp i hela systemet. Det är ingen rolig uppgift att lösa när detta väl har hänt.

7. Relining

Ett alternativ som blir allt hetare på marknaden är relining. Det är en metod som går ut på att lägga ett lager tätmassa på rörens insida. Först rengörs rörens insida och sedan läggs tätningen på rören. Det här kräver ett mycket nogsamt arbete och extra viktigt är det att systemet håller tätt i krökar och i förgreningar. Det är där de flesta läckor uppstår.

Hur bra relining är, är mycket omdiskuterat. De flesta verkar än så länge dock eniga om att ett regelrätt stambyte ändå är det allra bästa när rör och ledningar börjar ta slut. Om rören är mycket igensatta och redan har sprickor är risken att arbetet inte blir hundraprocentigt.

Dessutom åtgärdas inte de andra svagheterna vad gäller vatten och avlopp med en relining. I en villa finns inte heller någon större anledning att tulla på ett helt byte.

Arbetet är inte så omfattande att prisskillnaden blir avgörande. Då är det bättre att ta det säkra före det osäkra och byta ut hela systemet.

8. Säker installation

Försäkringsbolagen ställer ofta höga krav vid ett stambyte. De vill oftast att man använder auktoriserade VVS-företag för uppgiften. Dessa har förbundit sig att följa de branschregler som finns, kallade Säker Vatteninstallation, och kan också stå till svars om något ändå går på tok. Arbetskostnaden för byte av stammar är avdragsgilla.

https://www.dinbyggare.se/stambyte-frascha-stammar-viktiga-husets-hallbarhet/

featured

Tätskikt i badrum & våtrum

Published

on

By

Säkra ditt våtrum mot vattenläckage

Vad är tätskikt?

Om tätskikt

Ett tätskikt ska hindra fukt från att komma i kontakt med utrymmen som inte tål fukt som golv och väggar i badrum och andra våtrum. Idag sitter tätskiktet bakom kakel och klinker.

Olika typer av tätskikt

De fem vanligaste tätskikten:

Plastmatta under kakel och klinker, kan även vara ytskikt.

Tätskiktsfolie är en vatten- och ångtät duk som installeras under kakel och klinker.

Vattentäta byggskivor för kakelsättning – väggskiva med fabriksmonterat tätskikt.

Våtrumsskiva som är både yt- och tätskikt – ser ut som kakel, marmor eller granit.

Vätskebaserat tätskikt som rollas, penslas eller sprutas.

Vad ska jag tänka på?

Råd inför renoveringen

  • Anlita en alltid en certifierad entreprenör
  • Ta reda på så mycket fakta som möjligt om tätskikt
  • Skriv ett avtal med entreprenören

Använd gärna hantverkarformuläret 14 som mall för ditt avtal med hantverkaren

Hantverkarformuläret 14 (pdf)

Läs Mer

 

Continue Reading

featured

Perfect your me-moment

Published

on

By

Att ta en dusch är ett av de tillfällen då du kan ha en stund för dig själv, ett Me-Moment.

Oavsett vilkenpersonlighet du är i duschen- om du är en Singer, en Thinker eller Multitasker, eller du kanske bara njuter av en stunds tystnad – Oras hjälper dig att få ut det bästa av ditt Me-Moment.

Oras Inspera är designad för att du ska kunna sätta din egen prägel på ditt badrum eller kök, för att möta behoven i en urban livsstil.

Oras Inspera kombinerar överlägsen elegans och funktionalitet på sätt som förbättrar din livskvalitet – både nu och under många år framöver.

https://www.oras.com/se/hem/

Continue Reading

featured

Grått kakel i badrum – så mycket mer än ”bara” grått kakel i badrum.

Published

on

By

Grått kakel i badrum – så mycket mer än ”bara” grått kakel i badrum.

Grå klinker, grått kakel i badrum.

Att välja grått är ett säkert kort – och också ett mycket genomtänkt och klokt beslut.

Här kommer några av fördelarna med det grå.

Grå är en trendig färg, likväl som en riktig klassiker.

Att färgen aldrig tycks bli omodern eller ute beror naturligtvis på dess många tilltalande egenskaper.

Grått är behagligt. Färgen är stillsam och inte själv så tydlig i sitt uttryck, vilket gör att den passar in var som.

Grått kakel matchar helt enkelt med allt.

Men innan du springer och köper första bästa grå platta till ditt nya badrum, vill vi ge lite tips att ta med på vägen.

Låt detaljerna tala! Klinker – Marte

Skillnaden mellan olika nyanser av grått kan vara stor. Allt från den allra ljusaste, till den som nästan ser svart ut.

Tänk på att ju ljusare grå du väljer, desto mer påverkas rummet av ljuset. Ljust förstorar också, som bekant.

En mörkare grå kan istället förminska känslan av rummet, ge en mer ombonad känsla och den framhäver även inredning och ljus bättre än en ljus nyans.

Ljust och stort med marmorimitationen Boutique.

Flera av våra “svarta” plattor är egentligen mörkgrå. Här skapas vackra mörka skiftningar i mosaiken Zen. 

En grå färg kan vara neutral, varm eller kall. Generellt kan man säga att varma toner passar bättre i mörkare rum och kalla i ljusare rum.

Men det är naturligtvis en smaksak, beroende på vad du vill förstärka.

Vilket väderstreck rummet ligger i kan påverka om rummet ger ett kallt ljus (norrläge) eller ett varmt ljus (söderläge).

I ett rum med ett redan kallt ljus kan det vara klokt att välja en varmare nyans av grå, för att inte ytterligare förstärka det kalla. Och tvärtom.

De flesta naturstensimitationer går åt det varma hållet, precis som den riktiga stenen i naturen gör. Här serien Acustico.

Vågiga former och vågad sättning. Vackert grått kakel i serien Unit.

Oavsett vilken ton du väljer, varm eller kall, är det klokt att försöka inreda resten av rummet i samma ton, det vill säga, välj kalla färger att komplettera med om du har en kall grå och varma om du har en varm grå.

Exempel på kalla toner kan vara blå, lila och silverdetaljer, medan varmare toner ofta återfinns i naturmaterial som trä och skinn.

En neutral grå drar varken åt det kalla eller varma och fungerar såldes var som.

Så, står du inför val av färg på kakel i ditt nya badrum, vi lovar dig, väljer du grått kommer det inte bli fel.

Varma koppartoner passar fint ihop med vår serie NR21. 

Lugna ytor med Nexos.

https://konradssons.com/inspiration/trender/gratt-kakel-i-badrum/

Continue Reading
Advertisement
Advertisement

Populär