Connect with us

featured

FEM SMARTA TIPS INFÖR DIN BADRUMSRENOVERING!

Published

on

H

ur mycket ? – 148 900 kronor exklusive ROT-avdrag. Det är den ungefärliga prislappen på att totalrenovera ett badrum. Men vad är det egentligen som kostar och vad bör du tänka på när det är dags för en renovering? Mäklarringen har samlat det viktigaste du behöver veta inför din stundande upprustning.

Om du går i tankarna att byta ut det slitna badrummet i sommarstugan, fräscha upp den lilla gästtoaletten eller kanske göra en totalrenovering av ditt ”master bathroom” –  då har du mycket information att sätta tänderna i. Att renovera ett badrum är komplext och det finns många parametrar att ha i åtanke innan du börjar – alltifrån val av material, beräkning av kostnader, vilka hantverkare som behöver anlitas och huruvida det krävs bygglov. Genom att göra ett gediget förarbete kan du hålla nere kostnaderna och få ett badrum som passar både dina förväntningar och din plånbok. I den här tipslistan utgår vi från att du ska totalrenovera ett badrum från grunden.

1.      Förarbetet är nyckeln – beräkna, mät och jämför

Innan en renovering startar bör du göra en kostnadskalkyl. Hur mycket har du i budget, hur stor yta ska renoveras och vad vill du lägga extra krut på? Till exempel är det viktigare att lägga mer på att anlita en certifierad hantverkare än att välja exklusiv inredning – blir något fel och arbetet inte utförts av en fackman kan det bli en dyr historia, utan skydd från försäkring. Börja med att mäta upp hela ytan om ska renoveras – längd, bredd och totalarea. Sedan beräknar du hur mycket arbete som ska utföras, vad som behöver bytas ut och om det krävs el- och/eller- rördragning. Ta in offerter från minst tre företag och jämför prisförslag, företagets behörigheter, försäkringsuppgifter, om de innehar F-skattebevis och referenser. Tänk på att det kan krävas olika firmor för olika uppdrag – till exempel inom VVS, plattsättning och snickeri.

2.      Håll reda på kostnaderna

Alla badrum är unika, med olika förutsättningar och möjligheter. Gemensamt för alla badrumsrenoveringar är att en stor del av kostnaderna går till själva arbetet som utförs. I prisexemplet i inledningen är 65.400 kr beräknat att gå till kostnader för snickare, elektriker, plattsättare och rörmokare. Eftersom en badrumsrenovering genomförs av personer inom flera yrkeskategorier brukar priset beräknas efter kostnad/kvadratmeter. Anlitar du en hantverkare för hela eller delar av badrummet kan du räkna med ett timpris på cirka 400-600 kr/timme eller 5.000-10.000 kr i arbetskostnad/kvm (innan ROT-avdrag) för en totalrenovering. Andra utgifter att ta hänsyn till är materialkostnader – där spektrumet naturligtvis är enormt beroende på vad du väljer. Räkna på kostnader för till exempel kakel/klinker, tätskikt och inredning. Pris för kakel är omkring 300 kr/kvm och tätskikt går på minst 200-600 kr/kvm, beroende på materialval.

3.      Följ regler och rekommendationer

Enligt Vattenskadecentrum kostar vattenskador svenska fastighetsägare sex miljarder kronor varje år. För att inte riskera en vattenskada bör du som renoverar hålla koll på reglerna och alltid rådfråga specialister. Elarbeten och rördragning i våtrum ska alltid utföras av en certifierad elektriker och rörmokare, kakel bör sättas av auktoriserade montörer godkända av Byggkeramikrådet eller GVK (Svensk Våtrumskontroll). Sådant du kan utföra själv är till exempel att montera kommod, byta ut blandare, sätta upp nytt handfat samt måla våtrumstapet. Till förarbetet är det viktigt att följa de minimimått Svensk Standard har fastslagit. För att renovera ditt badrum krävs vanligen inget bygglov eller bygganmälan – förutsatt att det är ett befintligt badrum som ska renoveras.

4.      Glöm inte ROT-avdraget!

ROT-avdraget gör det mycket kostnadseffektivt att lägga ut badrumsrenoveringen på behöriga och kunniga hantverkare. Du får dra av 50 procent av arbetskostnaden upp till 50.000 kr (är ni två i hushållet får ni dra av 50.000/person). Notera att det bara är arbetskostnader som berättigar avdrag – ej material- eller resekostnader.

5.      Val av material

Kakel och klinker har länge setts som självklara val, till skillnad från exempelvis våtrumsmatta som var vanligare förr. Dagens våtrumsmattor-/tapeter har dock fått sig ett rejält uppsving och utvecklats vad gäller design, form och tillverkningsmetod. Det finns en uppsjö material att välja mellan till ditt badrum, allt från marockanskt kakel och natursten till mosaik och tumlad marmor. Fundera på vad som passar dig bäst och välj hellre dyrare material till golvet än väggarna, eftersom golvytan utsätts för mer slitage. Tänk också på att kostnaderna för arbetet ökar om materialet är väldigt litet eller väldigt stort, eftersom det tar längre tid att sätta än standardkakel.

– Det finns två tydliga trender kring badrum just nu. En av dem är den naturtrogna, skandinaviska stilen med mycket ljusa träslag och natursten. Gärna blandare i matta ytor och sobra färgtoner. Den andra motsatta trenden som kommer mer och mer, är den ombonande känslan i mörka färger. Många vill att badrummet ska kännas lika hemtrevligt som de andra rummen i hemmet. Detta ger mer utrymme för mixade färg- och materialval. Idag är folk inte rädda för att välja en kommod i utstickande kulör eller med ribbade lådfronter, säger Fredrik Walllin, inredare/säljare på Badrumsspecialisten.

Article från www.maklarringen.se

Leave your vote

Vi som är bakom Badrumsplaneten, är en grupp av människor som har arbetat i branschen i många år och älskar verkligen att jobba med badrum renovation, kakel, klinker och badrumsinredning.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

GIPHY App Key not set. Please check settings

featured

6 Tips För En Lyckad Badrumsrenovering

Published

on

Våren är en tid då många börjar att renovera där hemma.

Ett av de populäraste rummen att renovera är badrummet. Badrummet är ett av hemmets viktigaste rum.

Det är där vi spenderar mycket tid varje dag, så äl värt att se över.

Jag hade själv ett sunkigt 70-tals badrum när jag flyttade in. Så efter jag målat om tog jag i tag i en total renovering av badrummet.

Det har jag aldrig ångrat, då badrummet fick en helt ny fräsch vibe efter den stora renoveringen.

Det är dock några saker att tänka igenom innan ni drar igång en badrumsrenovering.

Här är 6 viktiga saker att tänka på inför en kommande renovering.

1 Färger och material

Första frågan inför en badrumsrenovering är. hur ska det nya badrummet se ut?

Ska badrummet ha ljust kakel eller mörkt klinker? Ska golvet vara våtrumsmatta eller klinker?

Det bästa rådet för att hitta rätt är att googla allt som går inom badrum.

Vilken stil ska badrummet ha? Börja med att göra en moodboard på Pinterest med favoritbadrum.

Ta sedan det bästa från alla de badrum ni hittat och gör en ritning på datorn av ert dröm badrum.

Då har ni en mall att utgå från.

Beträffande val av material handlar detta om vad som är mest praktiskt, framför vad som är snyggast.

2. Beräkna kostnaden

Innan en renoveringen drar igång är det bästa att göra en riktig kostnadskalkyl.

Hur mycket har ni sammanlagt i budget och hur stor yta i badrummet ska renoveras ?

Till exempel är det viktigare att lägga mer på att anlita en certifierad hantverkare än att välja exklusiv inredning.

Badrum är känsligt för fuktskador och blir något fel och arbetet inte utförts av en fackman, då blir det en dyr historia, utan skydd från försäkring.

Löddes Kakeltjänst AB

3. Golvvärme eller inte?

Många har golvvärme i sina badrum nu.

Helt enkelt för att sten och klinker kan bli väldigt kallt att gå på.

Om man inte har golvvärme och ska renovera, då tåls det tänkas över om man ska ha det.

Beräkna på kostander för elen golvvärmen kommer dra och se till att fråga en fackman om råd.

Kanske det är mer värt att satsa krutet på klinker och högklassig badrumsinredning? Gå på magkänslan.

4. Dusch eller badkar?

Denna frågan fick jag av företaget som renoverade mitt badrum.

De sa många väljer dusch numer, MEN jag ÄLSKAR att bada. Så jag satte in ett nytt mindre och modernt badkar istället.

Det har jag inte ångrat en minut oh speciellt inte kalla vintersdagar.

5. Se över golvbrunn och rör

Detta är badrummets känsligaste delar så se till ta en rejäl genomgång på gamla rör och ev sunkig gammal golvbrunn.

Att byta dessa viktiga delar höjer även värdet om ni skulle sälja huset senare.

6. Vilken hantverkare?

Detta är ett viktigt val då det kan gå rejält illa om man väljer någon med dålig kunskap om våtrum.

Framför allt kan ett dåligt badrumsbygge orsaka stora skador på väggarna genom mögel utbrott senare.

Jag tipsar idag om en riktigt bra firma när det kommer till badrumsrenoveringar. Ni kan läsa mer om det nedan.

När man slår badrumsrenovering Stockholm på Google så kommer badrumsgruppen.se högt på 1a sidan.

Inte konstigt då denna badrumsfirma har över hela 50 års erfarenhet av badrumsrenoveringar.

Detta företag är experter på badrum och har fasta priser med gratis offert från närmsta utvald butik.

Hos badrumsgruppen.se får kunden hjälp med allt för nya badrummet som layout, priser och planering.

Bara kontakta dem och ni får direkt hjälp av en proffsig inredare/projektledare.

Grundregeln för att renovera är att välj välj hellre en bra hantverkare och något billigare material, än tvärtom.

Jag hoppas ni tar itu med ert badrum efter detta och skicka gärna bild på det när renoveringen är klar, vem vet det kan komma med här i bloggen 🙂

I samarbete med badrumsgruppen.se

https://inredningsvis.se/6-tips-for-en-lyckad-badrumsrenovering-2/

Leave your vote

Continue Reading

featured

Asbest: är ditt badrum byggt före 1982

finns det risk för förekomst av asbest främst i lim, fästmassa, kakelfog

Published

on

Photo: Shutterstock

Är ditt badrum byggt före 1982 : finns det risk för förekomst av asbest främst i lim, fästmassa, kakelfog, rörtätning eller isolering.

Det har knappast undgått någon att asbest är hälsofarligt, men alltför många lämnar inte in prov för asbestanalys inför badrumsrenoveringen.

Är badrummet byggt före 1982, då användning av asbest förbjöds, så krävs i princip att prover skickas för analys till ett analysföretag.

Med andra ord, är ditt badrum byggt före 1982 – försäkra dig om att en asbestanalys genomförs innan rivning påbörjas.
– Det finns flera analysföretag som utför tester, till en kostnad mellan på cirka 1000-2000 kronor per prov.

Svarstiden är normalt en vecka, men kan påskyndas.

Så länge asbest är bundet i fast material är det ofarligt. I samband med rivning frigörs dock asbestfibrer i dammet, vilket sedan sprids över hela bostaden. Asbestfibrer är för små för att fångas upp av dammsugarens filter, varför det kastas runt i bostaden vid varje städning.

Det är således inte bara den hantverkare som river badrummet som utsätts för asbest, utan även de som bor och vistas i bostaden. Asbest kan ge upphov till asbestos och pleuraplack, vilket reducerar lungans förmåga att syresätta blodet, det är även cancerogent.

Enligt Arbetsmiljöverkets särskilda föreskrifter, AFS 2006:01, skall miljö som kan innehålla asbest hanteras i enlighet med särskild rutin av särskilt utbildad personal.

Rivningsmassor innehållande asbest ska deponeras på plats där farligt avfall hanteras.


Fram till 1982, då asbest totalförbjöds i Sverige, har materialet använts för värmeisolering för rör och i olje- och andra värmepannor.
Asbest har också kommit till användning som brandskydd i till exempel branddörrar och det har sprutats på stålbalkar för att öka värmetåligheten.
Ett annat användingsområde har varit armering och bullerdämpning i olika slags skivor och golvmaterial och asbest har blandats ut i färg,
lim, fogmaterial och olika plaster.
Asbestfibrer är extremt små och tunna och när de hamnar i luften kan de sväva runt i flera dagar innan de lägger sig.
Tunnheten och att asbestfibrerna är nålformade och därigenom tar sig långt ned i lungorna.
Om man inte sanerar asbestdammet snabbt sprids de genom luftströmmar och via ventilationen.
Vidare spridning kan även ske genom att fibrerna fastnar på kläder eller annat som sedan transporteras.
Därför är det viktigt att saneringsområdet täcks över och att man tvättar av verktyg och skyddsutrustning.
Källa: Asbestsanerarna

Leave your vote

Continue Reading

featured

Måns Zelmerlöw skapade sitt drömbadrum

Published

on

Öppen planlösningen som rymmer många gäster

Måns och hans fru Ciara köpte huset för drygt ett år sedan och det var då i stort renoveringsbehov.

Planlösningen var helt uppåt väggarna, säger Måns. De startade att renovera halva huset. Många väggar revs och målet var en öppen och bra planlösning med utrymme för många gäster.

Bland annat byggde de om de två mindre badrummen till ett större, som idag är det befintliga huvudbadrummet.

Köket flyttades och huset fick en rejäl uppfräschning. Nästa år kommer familjen att renovera den andra halvan av huset som även den behöver renoveras.

Huset är tänkt som en sommarbostad, men det går även att bo året om då det är vinterbonat.

Efter att ha tillbringat sommaren i huset är vi sugna på att flytta hit, säger Måns. Familjen och våra gäster som besökt oss är imponerade av alla tre badrummen.

Läs Mer 

Leave your vote

Continue Reading

Trending

close

Log In

Forgot password?

Forgot password?

Enter your account data and we will send you a link to reset your password.

Your password reset link appears to be invalid or expired.

Log in

Privacy Policy

Add to Collection

No Collections

Here you'll find all collections you've created before.