Vem utfärdar kvalitetsdokumentet?

Behöriga plattsättningsföretag utfärdar Kvalitetsdokument, Bilaga A till BBV, efter varje våtrumsentreprenad.

Kvalitetsdokumentet utfärdas av det behöriga företaget vars personal utfört tätskiktsarbetet och överlämnas till dig som beställare efter färdigställt arbete.

Kvalitetsdokumentet undertecknas elektroniskt av våtrumsansvarig arbetsledare.

Om fler än en behörig plattsättare utfört arbete i ett våtrum noteras namnen på dessa under övriga upplysningar.

När får jag mitt kvalitetsdokument

Kvalitetsdokumentet får du efter entreprenaden är genomförd. Alla kvalitetsdokument från och med oktober 2015 utfärdas helt digitalt, från och med 2020 kan dokumentet endast signeras och utfärdas via BankID.

Därför ser du inte en namnunderskrift, utan en stämpel som visar att dokumentet är signerat via BankID.

Är mitt kvalitetsdokument giltigt?

Kvalitetsdokumentet ska vara utfärdat på ett korrekt sätt för att vara giltigt. Sedan juni 2020 undertecknas det via BankID vilket ska framgå i rutan för namnunderskrift. Den behöriga plattsättare som anges i dokumentet ska vara samma person som gjort tätskiktsarbetet i ditt våtrum.
Är du tveksam till om dokumentet är korrekt så kontakta gärna oss.

https://www.bkr.se/regler/kvalitetsdokument

I vissa fall kan situationer uppstå då generella regler inte alltid kan tillämpas i sin helhet utan speciella lösningar måste skapas med hänsyn till omständigheterna på platsen.

Sådana lösningar skall endast genomföras efter överenskommelse mellan entreprenör och beställare.

Som entreprenör har man en upplysningsplikt att informera sin beställare om eventuella byggnadtekniska fel och brister.

Där fel och bristerna inte kan lösas enligt gällande regler och krav leder detta till avsteg från Branschreglerna.

I dessa fall ska det upprättas en avvikelserapport.

Entreprenör ska med hjälp av leverantör eller projektör finna en ny teknisk lösning, för det specifika fallet.

Detta för att entreprenör ska kunna utföra avvikelsen och hela entreprenaden fackmässigt.

En avvikelse är ett avsteg från gällande regelverk eller monteringsanvisning, vilket idag kräver dokumentation i form av en avvikelserapport med bilagor.

Avvikelse Generellt

• En avvikelse är ett avtal mellan entreprenör och beställare
• En avvikelse ska utföras fackmässigt, oftast i samråd med leverantör
• Egen lösning = eget konstruktionsansvar (bevisbörda, lika bra eller bättre)
• En avvikelse är inte samma sak som felutförande
• En avvikelse kan i vissa specifika fall vara en tekniskt bättre lösning än BBV.

Avvikelse Konsument

Enligt konsumenttjänstlagen ska en entreprenad utföras fackmässigt, vilket betyder att arbetet ska utföras enl.branschregler, monteringsanvisningar osv.

Företaget ska se till att den som utför arbetet har rätt kompetens och nödvändig utbildning.

Tjänsten ska utföras av en normalt kunnig person.

För att dokumentationen ska vara juridiskt korrekt ska följande vara uppfyllt:

• Beställaren har fått en beskrivning om varför man inte kan följa regelverket
• Beställaren har informerats om de eventuella konsekvenser som kan bli, som besiktningsanmärkning, påverkan på värdering av fastigheten eller att försäkringsersättning vid skada av avvikelsen kan reduceras eller utebli, om avvikelsen är orsak till skadan
• Verifiera fackmässigheten med monteringsanvisning/mail från leverantör (som bilaga).

Avvikelse i AB 04 förhållande

Som entreprenör har man utförandeansvar. Föreslår man en teknisk lösning får man även ett funktionsansvar likt som i ABT 06.

För att slippa funktionsansvar bör man be beställaren om nya anvisningar om hur arbetet skall genomföras rent tekniskt.

Eller i samråd med leverantör hitta en teknisk lösning.

Den tekniska lösningen skall vara dokumenterad av leverantör i en monteringsanvisning eller mail där lev. tar ansvar för sina produkter i lösningen. Detta påvisar fackmässigheten.

https://www.bkr.se/kunskapsbanken/bkr-informerar/tema-avvikelse