Att ha besiktningar bokade under badrumsrenoveringens gång kan vara avgörande för att uppnå ett felfritt och kvalitetssäkrat slutresultat.

Badrumsbesiktningars grundare Sajad Mirkhalafi berättar om vardagen som besiktningsman och om de vanligaste felen som uppstår under en badrumsrenovering.

Sajad Mirkhalafi är certifierad entreprenadbesiktningsman, har över 15 års erfarenhet av våtrumsentreprenader och är utbildad och listad hos branschorganisationer såsom RISE, SBR, Säker Vatten och Byggkeramikrådet.

Som ett svar på de stora kvalitetsproblem som finns inom våtrumsentreprenaden grundade han år 2015 Badrumsbesiktningar med målsättning att eliminera byggfel genom noggranna kontroller och genomtänkta arbetsprocesser.

Som besiktningsman är arbetsdagarna väldigt varierande då vi tar emot uppdrag från både privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag såsom byggherrar, hotell och försäkringsbolag.

– Jag har alla möjliga sorters uppdragsgivare. Ena dagen kan det vara besiktning av ett nybyggt hotell med hundra badrum, nästa dag utreder jag en fuktskada för miljontals kronor åt försäkringsbolagen.

Det kan också handla om lyxrenoveringar av badrum för 20 miljoner kronor i bostadsrätter innanför tullarna i Stockholm där man köpt exklusiva blandare från utlandet.

Det är inte alltid som de uppfyller de svenska kraven, berättar Sajad.

De 10 vanligaste felen i våra badrum

1. Golvlutningen överstiger 20 millimeter per meter.
2. Slitsbotten (tät botten) med uppvik saknas eller är bristfällig.
3. Golvlutningen på övrig golvyta understiger kravet på minst 5 millimeter per meter.
4. Bomljud – erforderlig täckning av fästmassa bakom plattor saknas.
5. Klämringen i golvbrunnen är delvis täckt med bruk.
6. Golvbrunnen är inte rengjord från bruksrester.
7. Tätskiktet är felaktigt skuret vid klämringen i golvbrunnen.
8. Läckageindikering till installationsschakt saknas.
9. Slukrist (klinkerram) är inte fullt bruksundergjuten.
10. Klamring av tappvattenledningar saknas.

Läs Mer